パレドール池袋

  • 東京都豊島区東池袋三丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 13階建 / 103戸 / SRC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
5,750万円
116.2万円/㎡
相場
5,431万円
109.7万円/㎡
3,855
4,906
5,957
7,008
AI査定結果
推定相場価格
5,431万円
109.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,906万円〜5,957万円
99.1万円/㎡〜120.3万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年5月22日
パレドール池袋
5,750万円（116.2万円/㎡）/ 9階 / 49.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は88.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/195,750万円116.2万円9階 49.5㎡ 2LDK南西
2025/05/124,380万円88.5万円11階 49.5㎡ 2DK+S南西
2025/04/114,600万円93.0万円12階 49.47㎡ 2SLDK-
2024/12/264,600万円93.0万円12階 49.47㎡ 2SDK北東
2024/07/174,680万円94.5万円9階 49.5㎡ 1LDK南西
2024/07/015,280万円106.7万円9階 49.5㎡ 2LDK南西
2024/04/051,590万円69.2万円13階 22.99㎡ 1R-
2024/03/262,180万円83.6万円11階 26.07㎡ 1R北東
2024/02/284,300万円87.0万円10階 49.4㎡ 3DK南西
2024/02/284,300万円86.9万円10階 49.5㎡ 2SDK南西
2024/02/072,080万円79.8万円11階 26.07㎡ 1R北東
2023/11/254,450万円89.9万円10階 49.5㎡ 2DK+S南西
2023/10/254,500万円91.1万円10階 49.4㎡ 3DK南西
2023/09/164,450万円90.1万円10階 49.4㎡ 3DK南西
2023/08/284,480万円90.7万円10階 49.4㎡ 3DK南西
2023/07/071,780万円77.4万円6階 22.99㎡ 1R北東
2023/07/024,380万円88.5万円8階 49.5㎡ 2LDK南西
2023/06/181,780万円77.4万円6階 22.99㎡ 1R-
2023/05/303,450万円69.7万円9階 49.5㎡ 2SDK-
2023/04/163,980万円80.4万円6階 49.5㎡ 1LDK+サービスルーム南東
2023/03/301,790万円68.7万円11階 26.07㎡ 1R-
2023/02/264,180万円84.4万円6階 49.5㎡ 1LDK+S南東
2023/02/144,180万円92.2万円6階 45.32㎡ 1LDK+S南東
2023/01/283,990万円80.6万円5階 49.5㎡ 2SDK南西
2023/01/054,480万円90.5万円6階 49.5㎡ 1LDK+S南東
2022/10/094,680万円94.5万円6階 49.5㎡ 1LDK+S南西
2022/10/074,680万円94.5万円6階 49.5㎡ 1LDK+サービスルーム南東
2022/08/244,680万円103.3万円6階 45.32㎡ 1LDK南東
2022/06/194,880万円107.7万円6階 45.32㎡ 1LDK+S南東
2022/03/234,380万円88.5万円4階 49.5㎡ 2DK南西
2022/03/184,380万円88.5万円4階 49.5㎡ 2DK+S北東
2022/03/114,490万円90.7万円4階 49.5㎡ 2DK+S南西
2022/02/144,490万円90.7万円4階 49.5㎡ 2DK北
2022/02/044,580万円92.5万円4階 49.5㎡ 2DK北
2022/01/254,280万円86.5万円9階 49.5㎡ 2DK+S南
2022/01/224,580万円92.5万円4階 49.5㎡ 2DK+S北東
2022/01/134,630万円93.5万円4階 49.5㎡ 2DK南西
2021/11/274,630万円93.5万円4階 49.5㎡ 2DK+S北東
2021/11/214,680万円94.5万円4階 49.5㎡ 2DK南西
2021/11/194,580万円92.5万円9階 49.5㎡ 1LDK南西
2021/11/134,780万円96.6万円4階 49.5㎡ 2DK南西
2021/10/164,780万円96.6万円4階 49.5㎡ 2DK+S北東
2021/05/083,780万円76.4万円12階 49.47㎡ 2DK+S北東
2021/03/154,780万円96.6万円4階 49.5㎡ 2SDK-
2021/01/243,980万円80.4万円10階 49.5㎡ 2DK+納戸×西
2020/12/213,980万円80.4万円10階 49.5㎡ 3DK西
2020/10/213,780万円76.4万円12階 49.47㎡ 3DK北東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（116.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19パレドール池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅7分 5,750万円116.2万円49.5㎡2LDK9階 / 13階建 南西1984年103戸SRC
2024/11/05コスモ東池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅8分 5,480万円115.3万円47.52㎡2DK8階 / 13階建 南西1988年58戸SRC
2023/10/03池袋シティハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 4,390万円98.3万円44.65㎡1LDK11階 / 12階建 南1982年133戸SRC
2025/02/07ニュー池袋ハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 4,699万円105.3万円44.63㎡1LDK11階 / 12階建 西1982年133戸SRC
2024/12/21ドミール池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅6分 4,280万円95.7万円44.7㎡2DK6階 / 12階建 南西1980年139戸SRC
2025/04/19池袋アビタシオン
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 3,815万円91.1万円41.87㎡2DK11階 / 11階建 西1979年65戸SRC
2025/04/30ライオンズマンション池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 5,500万円109.4万円50.28㎡2LDK3階 / 11階建 南西1981年121戸SRC
2025/02/18アルテール池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 5,980万円109.5万円54.59㎡2LDK6階 / 10階建 南1981年108戸SRC
2025/03/28タイガースビル
豊島区東池袋一丁目
池袋駅3分 3,980万円90.2万円44.13㎡1DK8階 / 11階建 南1980年80戸SRC
2025/01/17東池袋ハイツ弐番館
豊島区東池袋三丁目
池袋駅10分 4,680万円88.4万円52.97㎡2LDK14階 / 15階建 -1987年58戸SRC
2025/04/19東池袋ハイツ壱番館
豊島区東池袋三丁目
池袋駅10分 4,200万円98.1万円42.81㎡2K12階 / 15階建 北東1987年71戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、豊島区では4.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.2万円）は豊島区の平均と比較して27.3%割高です。
1979〜1989年築, 専有面積39.50㎡〜59.50㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+11.5%
豊島区
91.3万円/㎡
前年比+4.4%

マンション概要

マンション名パレドール池袋
所在地東京都豊島区東池袋三丁目
交通山手線池袋駅徒歩7分
築年月1984年
階数13階建
総戸数103戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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