パレドール池袋

  • 東京都豊島区東池袋三丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 13階建 / 103戸 / SRC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より9%割高

販価
2,480万円
107.9万円/㎡
相場
2,276万円
99.0万円/㎡
1,449
2,000
2,551
3,102
AI査定結果
推定相場価格
2,276万円
99.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,000万円〜2,551万円
87.0万円/㎡〜111.0万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パレドール池袋
2,480万円（107.9万円/㎡）/ 6階 / 22.99㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は90.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/292,480万円107.9万円6階 22.99㎡ 1R北東
2025/07/085,750万円116.2万円9階 49.5㎡ 2LDK南西
2025/05/124,380万円88.5万円11階 49.5㎡ 2DK+S南西
2024/12/264,600万円93.0万円12階 49.47㎡ 2SDK北東
2024/07/174,680万円94.5万円9階 49.5㎡ 1LDK南西
2024/07/015,280万円106.7万円9階 49.5㎡ 2LDK南西
2024/05/184,600万円93.0万円12階 49.47㎡ 2SLDK-
2024/04/051,590万円69.2万円13階 22.99㎡ 1R-
2024/03/054,300万円87.0万円10階 49.4㎡ 3DK南西
2024/02/284,300万円86.9万円10階 49.5㎡ 2SDK南西
2024/02/072,080万円79.8万円11階 26.07㎡ 1R北東
2024/01/222,180万円83.6万円11階 26.07㎡ 1R北東
2023/11/254,450万円89.9万円10階 49.5㎡ 2DK+S南西
2023/10/254,500万円91.1万円10階 49.4㎡ 3DK南西
2023/09/164,450万円90.1万円10階 49.4㎡ 3DK南西
2023/08/284,480万円90.7万円10階 49.4㎡ 3DK南西
2023/07/071,780万円77.4万円6階 22.99㎡ 1R北東
2023/07/024,380万円88.5万円8階 49.5㎡ 2LDK南西
2023/06/181,780万円77.4万円6階 22.99㎡ 1R-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
パレドール池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅7分 2,480万円107.9万円22.99㎡1R6階 / 13階建 北東1984年103戸SRC
2025/11/27サンコート池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅13分 1,980万円83.9万円23.6㎡1K5階 / 5階建 北西1984年59戸RC
2025/11/22池袋ダイカンプラザ
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 3,400万円128.8万円26.39㎡1DK4階 / 11階建 東1984年99戸SRC
2025/04/06ベルメゾン池袋
豊島区池袋一丁目
池袋駅5分 2,900万円114.6万円25.3㎡1K5階 / 10階建 北1986年151戸SRC
2023/11/10シャトレー東池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 1,980万円90.5万円21.87㎡1R5階 / 8階建 南西1979年64戸SRC
2024/11/18池袋陽光ハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 2,260万円112.8万円20.03㎡1R2階 / 12階建 -1980年112戸SRC
2025/05/08アルテール池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 1,950万円101.0万円19.3㎡1R5階 / 10階建 -1981年108戸SRC
2025/09/07パークハイツ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅3分 2,180万円95.2万円22.89㎡1R4階 / 12階建 北東1983年72戸SRC
2024/11/11池袋シティハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 2,750万円114.3万円24.06㎡1R3階 / 12階建 北1982年133戸SRC
2025/08/23ニュー池袋ハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,900万円90.8万円20.93㎡1R6階 / 12階建 西1982年133戸SRC
2025/11/16ドミール池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅6分 2,200万円114.4万円19.23㎡1LDK10階 / 12階建 南1980年139戸SRC
2024/03/11池袋アビタシオン
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 1,980万円86.1万円23㎡1R8階 / 11階建 西1979年65戸SRC
2025/03/14コスモ東池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅8分 1,980万円105.8万円18.72㎡1K7階 / 13階建 東1988年58戸SRC
2024/04/14ライオンズマンション東池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,460万円84.0万円17.38㎡1R8階 / 12階建 東1981年57戸SRC
2024/06/23タクトT・Oビルグローリア初穂池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅6分 2,580万円117.8万円21.9㎡1R11階 / 12階建 -1985年83戸SRC
2024/07/28東池袋マンション
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 1,680万円83.0万円20.23㎡1R4階 / 8階建 西1981年60戸SRC
2025/10/05ライオンズマンション池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 2,980万円111.4万円26.74㎡1R11階 / 11階建 西1981年121戸SRC
2025/10/14クレール東池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 2,200万円86.6万円25.4㎡-6階 / 10階建 北1981年56戸SRC
2025/06/10パレス南池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅8分 2,700万円100.0万円27㎡1R4階 / 11階建 南西1979年58戸SRC
2023/08/25ラ・レジダンス・ド・タクマ
豊島区東池袋二丁目
大塚駅6分 1,680万円88.9万円18.9㎡1R3階 / 11階建 南西1985年59戸RC
2025/11/30ライオンズステーションプラザ大塚第2
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 2,580万円112.4万円22.95㎡1R10階 / 11階建 南西1983年57戸SRC
2025/04/11ライオンズステーションプラザ大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 2,330万円83.8万円27.82㎡1K9階 / 12階建 南西1982年62戸SRC
2025/09/27グローリア初穂高田馬場
豊島区高田三丁目
高田馬場駅7分 1,680万円89.6万円18.76㎡1K2階 / 5階建 北1985年115戸RC
2025/11/27ライオンズマンション東池袋第2
豊島区東池袋二丁目
大塚駅6分 1,580万円81.0万円19.5㎡1K10階 / 11階建 -1982年74戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、豊島区では9.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.9万円）は豊島区の平均と比較して31.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
豊島区
82.2万円/㎡
前年比+9.5%

マンション概要

マンション名パレドール池袋
所在地東京都豊島区東池袋三丁目
交通山手線池袋駅徒歩7分
築年月1984年
階数13階建
総戸数103戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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